Apple har så slutligen fått såld tomträtten där man en gång i tiden fick nej på att bygga en Apple Store. Köparen är ett svenskt fastighetsbolag.
Det har gått över tre år sedan Apple fick nej av Stockholm Stad att smälla upp en stor butik i norra delen av Kungsträdgården i Stockholm. Efter att det blev klart att man från stadens håll inte heller var intresserad av att köpa tomträtten från Apple så har bolaget försökt sälja den på marknaden.
Nu är affären klar och bolaget Maelir har köpt rättigheterna att bygga på platsen. Till tidningen Fastighetsvärlden säger man
– De planer som vi har kommer att rymmas inom nuvarande detaljplan, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden.
Vi kan alltså anta att man inte köpt tomten för att fortsätta hyra ut den till T.G.I. Friday som ligger där idag. Då man inte har för avsikt att försöka ändra detaljplanen så som Apple ville (man behövde tillstånd att bygga en del av tomten som räknades som parkmark) så är det en betydligt enklare process att riva och bygga något nytt. Men det betyder inte att man kan få bygga vad som helst.
Rendering på hur Apple Store Kungsträdgården hade kunnat se ut. Delar av den breder ut sig över delar av Kungsträdgården som ej får ha bebyggelse i dagsläget.
Platsen innehar nämligen inte den tydligaste detaljplanen i dagsläget. Tittar man tillbaka i gamla dokument pratas det om att verksamheten skall erbjuda “bricklunch”. Det tolkas i dag som att det går bra att bygga en nättare resturang eller ett kaffe. I den frågan anser vi på redaktionen att det aldrig kan finnas för många Espresso House.
Det går naturligtvis att förändra även detta och exakt hur det blir får en nära framtid utvisa.
Vad tycker du skulle passa där T.G.I. Friday ligger idag?
Efter mötet med er vill Apple aldrig lämna byggnaden. Till slut köpte de byggnaden för att bygga ett tempel över den kärlek ni visat till varandra. Nu har guldet blivit till sand, eller grus som Attefors skrev, och alla letar nya kärlekar. Kanske återfår ni varandra, kanske skiljs era vägar åt för alltid. Men mest troligt är att ni får älska varandra på distans och digitalt. Kvar står Stockholm och undrar vad som hände.
Var nog lika bra de sålde. Apple har kanske inte riktigt samma strategier kring sina butiker längre som när Angela Erhardt var chef för dem.
Blir intressant om det blir någon annan istället.
Jag fick höra förra veckan att detta var klart. Samma personer som berättade om försäljningen var extremt negativa till att något vettigt kommer hända på mycket lång tid. Jag har svårt att veta om de bara var sura eller om de hade fog för sin negativism. Men de hävdade att marken blivit "politiskt smittad" och att man måste hålla sig inom dagens detaljplan vilket innebär att all form av utvecklande/utmanande/utstickande är omöjligt.
Jag kan inte annat än tänk på en byggnad i min gamla hemstad som brann ned. Redan samma morgon sa några äldre farbröder med högt kulturellt kapital att huset måste återuppbyggas exakt som det hade varit. Sagt och gjort, kulturen, media och delar av politiken anslöts sig innan lunch. Huset återuppbyggdes och blev lika tomt och innehållslöst som det gamla som brann ned. Ett helt område tappade en möjlighet att utvecklas.
Som många säger så skulle allt vara bättre än tgif på den lokationen.
Funnything är att apple togöver tgif:s lokaler i dubai mall också. Och det området är fan så mycket finare nu än der var förut.
Blir kanske svårt att bygga något annat på den platsen nu, efter den behandling Apple fick. Allt nytt kommer förmodligen att jämföras med Apples förslag och på ett eller annat sätt anses vara för likt eller för fult.
Så även om det nya inte behöver de extra 375 kvm har de styrande nejpartierna och de 17000 som gnällde liksom skitit i det blå.
Problemet var att Apple ville bygga butik på parkmark. (Där uteserveringen till TGI Fridays är idag).
Så länge man inte försöker sig på det så blir det ingen detaljändring. Är det dessutom en resturang som skall byggas så kommer det knappt behöva gå upp i nämnden ens. Däremot om man vill bygga en mindre affär så kommer det nog behöva diskutera politiskt.
Beträffande hur "Man behandlade Apple" så sägs det att tjänstemännen på Stockholm stad redan från början var tydliga med att "det där aldrig kommer att gå".
Nu tänkte jag mest på att de som protesterade mot Apples byggplaner kanske höjer sina röster på ett liknande sätt för nästa bygge, oavsett.
När det kommer till kommuner så har jag själv haft en del att göra med kommunen, i liknande frågor, och är väl inte helt övertygad om deras neutrala och objektiva behandling av alla ärenden.
Kungsträdgården kan onekligen förbättras som park men det är lite av en annan diskussion och en annan process.
Uteserveringen räknas som parkyta i detaljplanen medan resturangens byggnad ligger på den enda ytan som räknas som kommersiell yta. Apples misstag var att de ville bygga själva byggnaden även där det är uteservering och därmed parkmark. Det krävs väldigt mycket för att göra om parkmark till kommersiell mark idag.
